近年、沖縄エリアにおける民泊施設（住宅宿泊事業・旅館業許可物件）やスモールホテルの売却相談が、当社「琉球不動産コンサルティング株式会社」に殺到しています。 　沖縄の観光需要の高まりとともに、宿泊事業へ参入する法人や個人投資家が急増する一方で、事業の節目やライフスタイルの変化に伴い、所有する宿泊施設を手放す、あるいはポートフォリオを再編したいというオーナー様も増えているためです。 　しかし、民泊やホテルの売却は、一般的なマンションや戸建、賃貸アパートの売買とは全く異なる専門知識とノウハウを必要とします。 「昔から付き合いのある地元の不動産会社だから」 「家の近くにあって相談しやすいから」 　そう言った理由で一般的な不動産会社に宿泊施設の売却相談や依頼をしてしまうと、売却活動が長期間難航し、最悪の結末を迎えてしまう危険性があります。 　本記事では、なぜ沖縄の民泊や宿泊施設の売却や購入を「ホテル運営ノウハウ」と「収益不動産売買の実績」を兼ね備えたプロフェッショナルに依頼すべきなのか、その理由を徹底解説いたします。 １．一般的な不動産会社への依頼が「売れ

沖縄本島中部に位置し、美しく透き通る海と豊かな琉球文化が息づく人気の街・読谷村（よみたんそん）。 　遮るものがないオーシャンフロントの極上のロケーションに、2026年10月、琉球不動産コンサルティング株式会社が手掛ける読谷村の高級ラグジュアリーホテル（一棟貸切プライベートヴィラ）、「Diamond Vista Resort」が待望のNEW OPENを果たしました。 「沖縄で最高の海を目の前に、誰にも邪魔されないプライベートな時間を過ごしたい」 「大人数や大切な家族・仲間と、心から羽を伸ばせる高級ヴィラを探している」 　そんな本物志向の旅人に贈る、圧倒的な開放感とラグジュアリーな設備を兼ね備えた最新リゾートの魅力を余すことなくご紹介します。 １．遮るものが一切ない「極上のオーシャンフロント」～無限に広がる水平線を独占～ 　当ホテルの最大の魅力は、敷地のすぐ目の前に青く輝く海が広がる「真のオーシャンフロント」という卓越した立地にあります。 　高層ホテルや他の建物・障害物はありません。リビングの扉を開けた瞬間に飛び込んでくるのは、どこまでも続く

執筆/監修：琉球不動産コンサルティング株式会社 　令和８年９月１３日に投開票が行われた沖縄県知事選挙において、自民党・公明党・日本維新の会・国民民主党・参政党・日本保守党などが推薦する前那覇市副市長の古謝玄太（こじゃげんた）氏が初当選を果たしました。 　１２年ぶりとなる革新・オール沖縄勢力からの政権奪還および保守転換は、今後の沖縄県の経済成長と不動産市場に歴史的なインパクトを与えることはまず間違いありません。 　長年にわたり国との対立姿勢が続いていた県政が一新され、「中央政府との連携強化」「インフラ整備の加速」「沖縄振興予算の拡充」へと、一気に舵が切られることになりました。現地の不動産コンサルティング視点から、今回の令和８年沖縄県知事選の結果（古謝玄太氏の当選）が及ぼす今後の経済動向と不動産市況の変化について多角的に分析・推測します。 １．知事選の背景：下地幹郎氏の保守一本化と「４項目の合意書」がもたらす今後の開発シナリオ 　今回の沖縄県知事選において、保守分裂を回避し古謝氏の勝利を決定づけた最大の転換点は、出馬を検討していた下地幹郎元衆議院議員

「沖縄で大人数グループで泊まれるおしゃれな宿がなかなか見つからない…」 「サークル合宿や学生旅行で、仲間と大盛り上がりして楽しい時間を過ごしたい！」 「複数のファミリーや親戚、会社の同僚グループで、みんな一緒に泊まれる広い貸切ヴィラを探している」 そんな大人数での沖縄旅行を計画中の幹事さん・幹事の先生・ご家族の代表者様に朗報です！ 　沖縄本島北部の自然豊かなやんばるエリア・今帰仁村（なきじんそん）に、最大２０名の大人数グループに最適な完全プライベートの貸切ヴィラ「NAKIJIN SECRET BASE（ナキジン シークレット ベース）」が誕生しました。 　伝統的な「琉球古民家」の風情と、大人が本気で夢中になれる本格的な「アミューズメント施設」が融合した、まさに丸ごと貸し切れる“大人の秘密基地”です。 　なぜ「NAKIJIN SECRET BASE」が数ある沖縄のホテルの中で、サークル合宿や学生旅行、部活動の遠征、そしてファミリーや企業の大人数グループ旅行まで、おすすめの滞在先として選ばれているのか、唯一無二の一棟貸切型アミューズメント古民家ヴィラ

「沖縄のリゾート物件や収益アパートを購入したいが、ポータルサイトには良い物件が載っていない」 　「県外からの購入で、沖縄の地銀融資や購入後の管理、特有の商慣習をどうクリアすればいいかわからない」 　昨今、強い需要と資産価値の大きな上昇を背景に、全国の投資家様・富裕層様から「沖縄不動産投資」への関心が急速に高まっています。 　しかし、その一方で「良い物件がなかなか見つからない」「購入や運営の壁が高くて一歩を踏み出せない」という声も絶えません。 　結論からお伝えすると、沖縄の優良な不動産投資で成功を収めている投資家様は、ポータルサイトに出回る前の「鮮度の高い物件情報」を、信頼できる不動産会社や専門コンサルタント経由で獲得しているケースが多いです。 　本記事では、特に県外投資家様が沖縄不動産投資で直面する地銀融資を含む「３つの大きな壁」の乗り越え方と、なぜ優良物件はWeb上に公開されないのか、そして好条件の非公開物件や先行配信情報を手に入れるためのスマートな情報獲得戦略「弊社公式LINEの登録・活用方法」について詳しく解説します。 １．多くの投資家が直

皆さまこんにちは、琉球不動産コンサルティング株式会社です。 「まだ元気だから相続の話は早いのではないか」 「うちには自慢できるほどの財産はないから大丈夫」 「土地や建物、軍用地はあるけれど、子供たちでうまく分け合うだろう」 日々、沖縄県内で不動産や相続対策のご相談をお受けする中で、このようなお声を多く耳にします。しかし、実際に相続が発生した際に最もトラブル（いわゆる「争族」）になりやすいのが、まさに「不動産」と「対策の遅れ」なのです。今回は、この点をプロが解説するセミナーを開催いたします。 ご家族の笑顔と大切な資産を守るためには、「元気なうちからの早い対策」と「正しい知識を持った専門家への相談」が欠かせません。 今回は、琉球不動産コンサルティング株式会社と「まかせる行政書士事務所」の共催により、最新法改正に対応した『賢い相続対策セミナー』を開催する運びとなりました！ 本記事では、なぜ今相続対策が必要なのか、そして今回のセミナーでどのような学びが得られるのかについて詳しく解説いたします。 １．なぜ、早めの相続対策が運命を分けるのか？

皆さま、こんにちは。琉球不動産コンサルティング株式会社です。 　今回の記事のテーマは、沖縄都市モノレール（ゆいレール）の終着駅である「てだこ浦西駅」。２０１９年の延伸開業以来、沖縄の新たな交通の要所として、また大規模な土地区画整理事業の舞台として、不動産業界のみならず多くの県民や県外の投資家からも注目を集め続けてきました。 　最近、ニュースやSNSでは、てだこ浦西駅周辺について二つの相反する声が飛び交っていることは、駅周辺の地価動向に注目している方の間では、周知の事実かと思います。 　一方では「地価が爆発的に上昇しており、今もなおバブル状態である」というポジティブな声。もう一方では「建築費高騰により、当初の大型開発計画が縮小・中止（白紙化）され、意外と小規模な駅前開発に留まるのではないか」という慎重・悲観的な２種類の声です。 　これから周辺の土地活用を考えている地主様、あるいは住宅・投資物件の購入を検討されている皆様にとって、「結局、てだこ浦西の実態はどうなのか？」「将来性は本当にあるのか？」という点は、現在、最も気になる疑問ではないでしょうか。