レジデンスがメインのアセットで、景気変動による影響を受けづらいため、人口減少エリアを避ければ、比較的安定した収益が見込むことができます。

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​利回りは低いものの、国が賃借人であることから、滞納リスクが無く、地代も毎年上昇傾向にあるため、安定志向の投資として人気のアセットといえます。

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FIT終了後は収益性も時価も下落しますが、賃借人という概念がなく、太陽がある限り売電を続けるため、FIT期間中の収益力と安定性が高い投資です。

レジデンスと比較して、高収益傾向にありますが、景気変動などの外部要因による影響を受けやすいため、オフィスや店舗市況の動向に注視が必要です。

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賃借人や室内要件が限定されますが、リーシングやリフォーム次第で、相場よりも高い賃料で貸し出すことが可能となる高収益型のアセットです。

借地人次第で滞納リスクが発生する可能性がありますが、大きな手間もなく、長期間にわたり地代収入を得ることができる安定志向の投資商品といえます。

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高収益を上げるアセットですが、観光客の増減や近隣の強豪物件の動向に大きく影響を受けるため、ハイリスクハイリターン投資に分類されます。

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​管理費や修繕積立金の金額次第で収益性は下がりますが、立地条件が良ければ、安定した入居ニーズが見込めるため、比較的安定性の高いアセットです。

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築古、事故物件、再建築不可など、一般の投資家が手を出さない不動産に敢えて投資する手法で、投資額に対する利回りは高くなることが多いです。

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