不動産の売却には、様々な手法があります。どの手法を採用すべきかかは、お客様と不動産の置かれた状況によって変わってきます。 　「少しでも高く売りたい」「どれだけ時間をかけてもいい」という方もいれば、「すぐに現金化したい」「人に知られずに売却したい」「複雑な事情があるからプロに直接買ってもらいたい」といった方もいらっしゃいます。 　本記事では、「とにかくスピーディに最速で」「とにかく秘密裏に」「とにかく確実に安心に」といったニーズに応える、弊社の直接買取方式による売却の進め方について詳しくご紹介します。 １．直接買取とは？ ─ 仲介とは異なる「確実性とスピード」の売却方式 　不動産の売却には、大きく分けて「仲介」と「買取」という2つの方法があります。 ● 仲介方式とは？ 　不動産会社に販売活動を依頼し、一般の購入希望者を探して売却する方法。売却価格は相場や市場の需要によって決まるため、高値での売却が期待できる反面、売却完了までに時間がかかる可能性があるのが特徴です。また、購入希望者が住宅ローンや事業用ローンを利用する場合、融資審査の承認が条件になるな