沖縄の軍用地投資における大きな魅力の一つとして挙げられるのが、「返還後の再開発による地価上昇」と、それに伴うキャピタルゲインです。通常、軍用地は安定収入型のインカムゲイン投資として認識されることが多いですが、返還後の再開発や区画整理による計画次第では、大きなリターンをもたら...

沖縄の軍用地投資市場において、「返還予定地」は再開発による地価上昇の期待から高い注目を集めていますが、返還予定が明確に示されていない軍用地も、一定の投資家層からは「安定収入源」としての信頼を獲得しており、根強い人気を維持しています。...

これまでのシリーズでは、現役の軍用地であるキャンプレスター、嘉手納飛行場、那覇軍港・空港用地を取り上げてきましたが、今回は少し視点を変えて、「返還後の土地」がどのように活用され、再開発されているのかに注目してみたいと思います。 ...

これまで「キャンプレスター」「嘉手納飛行場」といった沖縄中部エリアの主要基地の投資動向を分析してきましたが、第3回目となる今回は、沖縄本島南部に位置する「那覇軍港」と「那覇空港用地」に焦点を当てて特徴を分析していきます。これらのエリアは、他の軍用地とは異なる「都市型軍用地」...

前回の「キャンプレスター」に続き、今回は沖縄の軍用地投資の中でも圧倒的な存在感と安定感を持つ「嘉手納飛行場」について掘り下げていきます。恵まれた立地に加えて、広大な面積と軍事的要衝としての重要性から、これまで不動の人気を誇ってきた嘉手納飛行場ですが、その投資環境も時代の変化...

沖縄本島の中部に位置する北谷町は、これまでもアメリカンビレッジやハンビータウンをはじめとする再開発事業の成功地として注目を集めてきました。 　そして今、新たに脚光を浴びているのが「キャンプレスター（桑江南側地区）返還地」です。...

青い海と澄んだ空、ゆったりとした時間の流れる沖縄に魅了され、「いつか沖縄に資産を持ちたい」と考える方は多いのではないでしょうか。 　最近は特に、移住や別荘利用、投資目的で沖縄の不動産を購入する県外の方が増えています。しかし、沖縄の不動産市場は本土とは異なる特性があり、事前に...