不動産管理・収益改善
コンサルティング

不動産の資産価値や寿命は『管理』で決まることが多いです。
管理は大きく「建物管理」と「入居管理」の２つに分けることができますが、
どちらも同じくらい重要と言えます。

管理の仕方ひとつで、競合物件と大きく差別化を図れるにも係わらず、
管理体制を重要視されていないオーナー様もいらっしゃいます。

修繕計画の検証・外観の手入れ・募集方法の変更等、
少し工夫をするだけで不動産が生まれ変わることもあります。

大切な資産が「負動産」になる前に一度ご検証されてみてはいかがでしょうか。

管理状況の簡易診断

不動産の管理状況や管理会社の運営・報酬形態について、懸念点がないかを簡易診断いたします。先代から引き継いでいる場合は特に注意が必要です。

- 報酬額 -

簡易的な診断は無料でご対応いたします。

別荘・空き家巡回サービス

長期不在となる別荘や空き家をお持ちの方向けのサービスです。弊社社員が定期的に物件を訪問し、換気や湿気対策、清掃等を代行します。

- 報酬額 -

物件所在地や必要となる訪問頻度により変動します。

バリューアップ改修提案

入居者の満足度を上げるために、どのようなリフォームをすべきかを検証し、費用対効果の高い改修プランをご提案いたします。

- 報酬額 -

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※物件や工事内容により異なる

民泊運営代行業務

ご所有の不動産を民泊や簡易宿所として運用される方向けに、ゲスト募集や清掃対応、スケジュール管理など、必要な運営業務を代行いたします。

- 報酬額 -

委託内容やエリアにより変動

※例：売上の20%＋清掃料など

賃貸管理受託業務

お客様の大切な資産の管理を弊社で請け負います。物件状況やご希望に応じて様々なプランをご提案いたします。まずは、お気軽にご相談ください。

- 報酬額 -

月額賃料の5%程度

※管理条件により変動します

理事長代行業務

分譲マンション管理組合の理事長業務を代行し、中立公正な立場で適正な運営を支援します。

※管理組合で、第三者管理方式を導入する必要があります。

- 報酬額 -

月額 : 5～20万円程度

※規模や業務内容により変動します