沖縄×不動産の総合窓口
琉球不動産コンサルティング株式会社
不動産の売却コンサルティング
弊社では、沖縄県内における、
一棟マンション・ビル、区分マンション・戸建、工場・倉庫、ホテル・民泊、土地
といった、あらゆるタイプにおける不動産売却の支援を行っています。
これらの不動産は、単純にどれも同じように売却活動を行えば良い訳ではなく、
お客様の状況や、資産の特性によって、其々に適した売却方法が必ず存在します。
お客様と事前に綿密なお打ち合わせを行った上で、
「売却完了までの期間設定」や「情報の機密性」「売却希望価格」等について、
明確な方針を決定し、後悔のない不動産売却を全力でサポート致します。
※県外在住の方や複雑な事情をお持ちのお客様も、
専門のコンサルタントが丁寧にご対応いたします。
※不動産売却時の査定は無料で実施していますので、
まずはお気軽にお問合せください。
入札方式
弊社にて信頼性の高いバイヤーが複数参加する入札を実施。
購入の打診を受け、お客様とご相談の上、最も良い条件を提示した先に売却する手法です。
- 適正アセット例 -
収益・事業用物件、開発用地等
情報の機密性：★★★★★
売却スピード：★★★★
取引の安全性：★★★★★
利益の最大化：★★★★
広告活動・現地販売
購入者が自己居住用として使用する前提の不動産における最適な売却手法で、多くの方の目に触れるよう、広く情報を開示し、購入者を探索いたします。
- 適正アセット例 -
区分マンション、戸建て等
情報の機密性：★
売却スピード：★★★
取引の安全性：★★
利益の最大化：★★★★★
オークション方式
最低落札価格と開催期日を設定し、オークションを実施。
参加者は弊社にて選定しますが、お客様指定での追加や、公募方式とすることも可能です。
- 適正アセット例 -
収益・事業用物件、開発用地等
情報の機密性：★★★★
売却スピード：★★★★
取引の安全性：★★★★
利益の最大化：★★★★
バリューアップ販売
少し手を加えることによって価格が上昇する見込みのある不動産については、事前にクリーニングやリフォームを実施し、完了後に市場へ公開します。
- 適正アセット例 -
築古・使用感の残る居住物件等
情報の機密性：★
売却スピード：★
取引の安全性：★★★
利益の最大化：★★★★★
相対交渉方式
親族間・法個間・隣地所有者・利害関係人など、売却先として優先すべき対象がある場合に
物件の詳細検証を行った上で、
個別に条件調整を行います。
- 適正アセット例 -
個別特殊事情のある不動産等
情報の機密性：★★★★
売却スピード：★★★★
取引の安全性：★★★
利益の最大化：★★★★
買取方式
少しでも早く、極秘に、不動産売却をご希望の場合は、弊社または提携法人にて即日買取をすることが可能です。
※相場より低価格になります。
- 適正アセット例 -
内密に早期処分希望の物件等
情報の機密性：★★★★★
売却スピード：★★★★★
取引の安全性：★★★★★
利益の最大化：★