弊社では基幹業務のひとつとして、不動産の買取・引受けを行っており、日頃からお客様より多くのお問い合わせを頂いています。 中でもご相談が多いのは、何かしらの問題を抱えていて、処分方法に困っている不動産に関するものです。 タイトルにもあるような、再建築不可物件、事故物件、山林な...

３月２６日に「公示地価」が発表されました。 沖縄県は全用途平均で＋5.5％を記録し、全国２位の上昇率となりました。 住宅地にいたっては、地価上昇率が全国１位となりました！ 沖縄の2024年（令和6年）公示地価を分析！上昇率全国1位の福岡とも比較。...

この記事では、沖縄で人気の高い有効活用手法のひとつであり、投資先としても有名な 「外人住宅（米賃）」 についての概要と、物件に求められる条件やメリット・デメリットについて解説いたします。 　また、外人住宅（米賃）を売買する際の注意点についても触れていますので、外人住宅投資に...

◆固定資産税の過大徴収の実態について（沖縄） 「固定資産税」は、不動産を保有する上で切っては離せない税金のひとつですが、「固定資産税還付」という言葉が世間に普及していることからも分かるように、実は課税に関するミスが非常に多いことで有名な税金でもあります。...

◆そもそも軍用地投資とは・・・ 　「軍用地」には様々な種類があり、日本の自衛隊が使用している土地や、那覇空港の敷地なども軍用地として大別されますが、中でも沖縄において圧倒的に比率が高く、件数も多いのは「在日米軍施設」の軍用地になります。 ・防衛省...

この記事では、最近ご相談をいただくことの多い 【太陽光発電所（主に野立て）】 の 売買手続きや取引時の注意点 について執筆しています。ご興味ある方はぜひご一読ください。 　さて、皆さんは「太陽光発電」と聞くと、どのようなイメージをお持ちでしょうか。 【プラスのイメージ】...

今回は、沖縄が観光地として、ハワイを超えるために必要となる３つの起爆剤についてピックアップいたしました。 　さて、沖縄は「東洋のハワイ」と例えられることもあり、ハワイと沖縄には多くの共通点が存在します。島の面積こそハワイの方が圧倒的に大きい（沖縄：約2,281㎢＜ハワイ：約...