本記事では、あまり語られることのない沖縄独自の賃貸管理の特徴と管理会社を変更する際の手続きや注意点について解説させていただきます。 　正しくご理解いただくために、不動産業界内の慣習やルールに踏み込んだ内容もありますので、分かりづらい表現もあるかもしれませんが、不動産オーナー...

「共有状態の不動産は売却しづらい」 という格言を聞かれたことのある方は多いことと思います。これは事実でもあり、少し誤解の生じる可能性のある表現かもしれません。 　共有状態にある不動産においても、共有者全員の関係性が良好で、不動産の処分方法に関する意思が統一されている状況にお...

みなさん、不動産の任意売却という言葉をお聞きになられたことはありますでしょうか？本記事では任意売却の具体的な進め方や実務上の注意点に加えて、よく耳にする「競売」との違いや、沖縄の金融機関との交渉代行等について解説いたします。 ...

観光で人気の沖縄ですが、近年はこの暖かい気候と自然をもとめて県外からの移住者も増加傾向にあります。那覇、恩納村、名護と、移住に人気の町は幾つもありますが、その中でも今回はアメリカンビレッジがあることでも有名な、多文化と自然の融合が魅力的な街、北谷で移住におすすめの地域3つを...

沖縄出身の方が県外で生活をする中で、元々所有していた沖縄の不動産の売却を決断されるケースや、相続で沖縄の不動産を取得したものの生活の拠点が県外にあるため、遠隔地からの売買手続き方法について悩んでいるというケースは非常に多いものです。...

弊社では基幹業務のひとつとして、不動産の買取・引受けを行っており、日頃からお客様より多くのお問い合わせを頂いています。 中でもご相談が多いのは、何かしらの問題を抱えていて、処分方法に困っている不動産に関するものです。 タイトルにもあるような、再建築不可物件、事故物件、山林な...

３月２６日に「公示地価」が発表されました。沖縄県は全用途平均で＋5.5％を記録し、全国２位の上昇率となりました。住宅地にいたっては、地価上昇率が全国１位となりました！ 沖縄の2024年（令和6年）公示地価を分析！上昇率全国1位の福岡とも比較。...